Перевод жилого в нежилое помещение — Единый центр недвижимости

Перевод жилого в нежилое помещение

Наше Агентство одновременно оказывает все необходимые услуги для оформления перевода жилого помещения в нежилое. Регулируется такие переводы ГК (ст.22-24) и Градостроительным Кодексом (№190-ФЗ).

Перевод квартиры в нежилой фонд – это сложная организационно-правовая процедура, которая позволяет за счет изменения функционального назначения квартиры, использовать ее в качестве объекта предпринимательской деятельности.

Преимущества:
  • Имея квартиру в удобном месте можно переоборудовать её в офисные или торговые площади.
  • При переводе из жилого фонда в нежилой стоимость квартиры многократно возрастает

ОГРАНИЧЕНИЯ, которые не позволят переводить жилые помещения в нежилые
  • если доступ к нежилому помещению невозможен без использования помещений, которые обеспечивают проход к другим жилым помещениям.
  • если в планируемом нежилом помещении нельзя сделать отдельный вход
  • если окна в планируемом нежилом помещении выходят во двор, то в переводе помещения будет отказано.
  • если квартира находится в ТСЖ или кооперативе, то для перевода в нежилой фонд потребуется письменное согласие не менее 2/3 владельцев квартир этого дома.
  • перевод в нежилой фонд невозможен, если право собственности на квартиру обременено правами других лиц.

Перевод оформляется муниципальным органом, после рассмотрения персонифицированного (аргументированного) заявления, правовых документов, техпаспорта и др.
  • Огромный опыт по осуществлению данной процедуры
  • Знаем условия перевода и нюансы процесса
  • Умеем официально взаимодействовать с разрешительной (приемочной) комиссией по переводу помещений, получать своевременно акты пе
ревода.


Оставить заявку    


Смотреть все услуги


Ваш персональный менеджер
Витков Кирилл
Директор центра
пн—пт: с 9:00 до 18:00
Loading...